Programas de alquiler para jóvenes

Desde el Área de Infancia y Juventud municipal se quiere informar a las y los jóvenes soraluzetarras de las ayudas directas para el pago del alquiler existentes en Euskadi con el objetivo de favorecer su emancipación.

Estamos hablando del programa GAZTELAGUN del Gobierno Vasco.

Programa "Gaztelegun"

GAZTELAGUN es un programa dirigido a jóvenes entre 18 y 35 años y para acceder al mismo se deben cumplir ciertos requisitos:

• Seis meses de residencia ininterrumpida en la Comunidad Autónoma del País Vasco.
• No puedes ser propietario/a de una vivienda, salvo que acredites no poder disfrutar de ella (por causas de separación o divorcio u otros motivos).
• Tienes que ser titular de un contrato de arrendamiento, a título individual o como coarrendatario (compartiendo vivienda).
• La vivienda tiene que ser el domicilio habitual y permanente de las personas que solicitáis la ayuda.
• No puedes tener vínculos familiares con la persona que alquila la vivienda (hasta tercer grado) o con su unidad familiar.
• El alquiler tienes que abonarlo mediante transferencia bancaria.
• El alquiler mensual de la vivienda no puede ser superior a:
  • 800€ en Bilbao, Donostia-San Sebastián y Vitoria-Gasteiz.
  • 750€ en los municipios de más de 10.000 habitantes.
  • 675€ en el resto de municipios.
  • Requisitos económicos:
    • Si solicitas a título individual: ingresos anuales inferiores a 24.500 euros  y superiores a 3.000 euros. *
    • Si solicitas como unidad familiar: ingresos anuales inferiores a 30.000 euros (32.000€ si eres familia numerosa) y superiores a 3.000 euros. *

 * En las unidades familiares, todos los miembros mayores de edad debéis cumplir los requisitos.

 cuantía de las ayudas

• La cuantía máxima de la ayuda será de 275€ mensuales.
• La cuantía de la ayuda será como máximo del 60% del alquiler que pagues.
• Se podrá percibir la ayuda hasta los 36 años (siempre y cuando se sigan cumpliendo los requisitos establecidos)
• Esta ayuda ES INCOMPATIBLE con otras ayudas para el mismo fin y con que seas inquilino/a en una vivienda de protección pública.

Para más información puedes ponerte en contacto con ALOKABIDE (945 569 020 de 08:30 a 18:00 horas) o entrar en la siguiente página web www.alokabide.euskadi.eus/gaztelagun

Nuevas viviendas de Pascual Churruca

La responsable del área, Patricia Borinaga, recuerda que a medio plazo, el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco construirá, en los terrenos de Pascual Churruca que le han sido cedidos por el Ayuntamiento, 29 viviendas de protección social en régimen de alquiler. De estas 29 viviendas hasta un 40%, según los cupos de adjudicación establecidos para la vivienda protegida, se podrán destinar a las y los jóvenes. Cabe destacar que esta será la primera promoción de vivienda social en el municipio desde la que se realizó en el solar de Sacia en el año 2006.

Por último, aprovechar para recordar a las personas propietarias de viviendas vacías en Soraluze que pueden ponerlas a disposición del  Gobierno Vasco a través del programa BIZIGUNE cuyo objetivo es la captación de pisos desocupados para su puesta en el mercado a través del alquiler protegido.

Programa Bizigune

Para que los jóvenes puedan encontrar pisos en alquiler es imprescindible que los propietarios pongan sus viviendas en alquiler. Para promoverlo, el Gobierno Vasco puso en marcha el programa "Bizigune".

Las 10 ventajas que ofrece el Programa Bizigune a las personas propietarias son las siguientes:

• Gestión integral del arrendamiento de tu vivienda vacía
• Garantía de 6 años de alquiler: Alokabide dispondrá de la vivienda a través de un contrato de usufructo de 6 años de duración, revisable a partir de los 3 años en determinadas circunstancias*, para destinarla al arrendamiento social.
• Pago mensual y puntual de la renta: El importe a abonar en concepto de renta se determinará en función del Informe técnico, características y estado de la vivienda y circunstancias del mercado.
• Realización de un informe técnico a cuenta de Alokabide: Se determinará el estado de la vivienda y la necesidad o no de realizar alguna mejora. Así mismo, se inventariarán los elementos de instalaciones y mobiliario garantizables.
• Obtención de la certificación energética: Alokabide se encargará de la tramitación del certificado de eficiencia energética de la vivienda en caso de no disponer del mismo.
• Colaboración en la adecuación y puesta a punto de la vivienda
• Anticipo para adecuación y reformas al 0% de interés
• Contratación de un seguro multiriesgo hogar a cargo de Alokabide
  • Continente: hasta 780 euros/m2.
  • Contenido: 7.000 euros.
  • Responsabilidad civil: 450.760,00 euros.
  • Mantenimiento y conservación de la vivienda: Al finalizar el contrato se devolverá la vivienda en el mismo estado de conservación en que se entrega, salvo el desgaste normal generado por el uso apropiado de la misma.
  • Otros servicios y ventajas
    • Alokabide se encargará de abonarte el pago del impuesto de basuras y alcantarillado.
    • Alokabide te ayudará con la solicitud de la Nota Simple en el Registro de la Propiedad.
    • Dependiendo de cada Ayuntamiento, podrás reducirte hasta un 50% el IBI y obtener otros beneficios fiscales*
    • Alokabide ofrece todas las garantías jurídicas: será Alokabide quien acuda a los tribunales en caso de ser necesario. Mientras tanto seguirás cobrando la renta.

* En Soraluze se establece una bonificación del 50 % en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para las viviendas que se acojan a este programa.

Para más información sobre el programa BIZIGUNE puedes dirigirte a los Servicios Sociales municipales ( 943 75 30 43) o llamar al teléfono 900 251 251 o entrar en la siguiente página web https://www.alokabide.euskadi.eus/bizigune/es/